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Exclusive dream home in Graz - high-quality fittings & ready for immediate occupancy

Schießstattgasse 47, 8010 Graz (Jakomini) – Steiermark, Österreich
913 €
Cold rent (plus additional costs)
2.5
Room
64 m²
Living Area
Private offer
apartment

Are you looking for a stylish apartment with special charm, state-of-the-art furnishings and a first-class location? This lovingly renovated and high-quality furnished apartment in an old building in the heart of Graz (Jakomini) offers you just that - and much more.

2-room apartment | 64 m² | balcony | furnished | top renovated

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-332796
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
March 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
913 € (plus additional costs)
Heating costs
100 €
Additional costs without heating costs
173 €
Sum of additional costs/heating costs
273 €
Deposit
3,300 €

Details

Condition
modernized
Number of floors
4
Level
ground floor
Usable area
64 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
underfloor heating
Equipment
balcony, basement, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

A home with a feel-good character

This beautiful apartment in an old building combines elegant design with well thought-out functionality. Thanks to large double windows, you can enjoy light-flooded rooms and an inviting atmosphere. The combination of high-quality materials, custom-made carpentry furniture and stylish designer lighting creates a unique living experience.

Features & highlights

Spacious carpenter's kitchen with plenty of storage space, Miele induction hob, oven and wine fridge
Charming living area with cozy sofa, dining table, desk and high-quality TV furniture
Quiet bedroom with 180 cm box-spring bed, reading lamps and a fantastic walk-in closet with atmospheric lighting
Elegant bathroom with rain shower, custom-made built-in cabinets, large illuminated mirror and towel dryer
Separate WC with mirror, shelf and automatic ventilation system
Inviting entrance hall with wardrobe, practical built-in cupboard and stylish wall niche for keys
Sunny balcony with a view of the inner courtyard - a wonderful place to relax
Technology & comfort

High-quality parquet flooring in the living room and bedrooms, fine stone tiles in the kitchen, bathroom and entrance hall
Underfloor heating in the kitchen, bathroom and entrance hall, additional radiators in the living room and bedroom
Roller shutters in all rooms for optimum privacy and sun protection
Fly screens on the balcony door for undisturbed summer evenings

This apartment is a real gem and is waiting to become your new home.

Location

Perfect location - central but quiet

The apartment is located in Graz, in the 6th district Jakomini, one of the most sought-after residential areas in the city. You enjoy the perfect combination of urban proximity and a quiet residential area:

City center just a 5-minute walk away - ideal for city lovers
Shopping facilities (Billa) just 2 minutes away - well supplied for daily needs
Park within 5 minutes walking distance - perfect for walks and relaxation
Despite its proximity to the city center, the apartment is located in a quiet and pleasant residential area, ideal for relaxing
Thanks to the central location, you also have excellent public transport connections and can reach all the important points of the city in no time at all.

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

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Offer from: Michael Kofler

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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