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Quiet allotment plot on the edge of the forest

1170 Wien (17. Bezirk) – Österreich
440.000 €
1,200 m²
Property
Private offer
plot
living

Due to the current zoning as "EKL, BB" = grassland - recreation area - allotment garden area, a building with a floor area of 25m² and a construction height of 5m may be erected. The cellar may be 41m², due to the hillside location it can be used as a fully-fledged living space. This means that a gross area of 91m² can be achieved.

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Object Number
OM-339295
Object Class
plot
Object Type
living
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
440.000 €

Details

Development status
fully developed
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

The plot, which is currently built on with a garden shed, is situated in an absolutely green and quiet location on the Wilheminenberg with direct access to the forest. It has 1,200m², a slight slope and is accessible via an access road (max. with small trucks). It is a private plot as part of a larger property (one deposit number for several plots).
There is a bus stop in the immediate vicinity and it takes 30 minutes to get to the city center. The adjacent forest invites you to take long walks.

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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