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499.000 €
4
Room
95 m²
Living Area
Private offer
apartment

This top-renovated, bright 4-room apartment with loggia extends to approx. 95m² and is located on the 2nd elevator floor of a renovated residential building. It is divided into 3 rooms, living room/kitchen, bathroom, separate WC, storage room and anteroom. The apartment has a suitable cellar compartment. Solid wood parquet flooring has been laid in the living areas and high-quality tiles in the sanitary rooms, storage room and anteroom. The bathroom has been fitted with a shower and washbasin. Heating is provided by highly efficient infrared hybrid radiators, while hot water is supplied by a modern electric storage tank.

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Object Number
OM-345248
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
499.000 €

Details

Condition
well-kept
Level
2nd floor
Usable area
88.7 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Flooring
parquet, tiles
Heating
other
Year of construction
1962
Equipment
basement, elevator, shower bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Room layout
Rooms: 3
Kitchen-living room: 1
storeroom: 1
Bathroom:1
WC:1
Loggia: 6,26m²
Cellar area: ca.3,50m²

Location

The apartment has excellent connections and infrastructure. Streetcar lines and the U3 underground line are in the immediate vicinity, as are local shops, pharmacies, kindergartens and schools.

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Final energy consumption
52.15 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
C
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
electricity

Miscellaneous

Viewing appointments
By arrangement.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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