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Conveniently located apartment in 1140 Vienna

Ameisgasse 15, 1140 Wien (14. Bezirk) – Österreich
330.000 €
3
Room
88 m²
Living Area
Private offer
apartment

Conveniently located, absolutely quiet condominium for sale in 1140 Vienna near Schönbrunn Palace!

The apartment is entered via a large, central hallway from which all 3 rooms as well as the kitchen, bathroom, WC and storage room are directly accessible.

One side of the apartment faces east, onto the quiet side street.
The windows on the other side look out onto the quiet communal garden, which can be used by all parties.

The apartment was completely renovated in 2023 in terms of bathrooms and electrical wiring. Double-glazed windows, gas heating and (partially renewed) floor coverings are from 2012.

In addition to the storage room directly in the apartment, there is also a large, dry cellar.

The apartment itself is accessible via a few steps and is in good, renovated condition.

Educational institutions, stores for daily needs, various doctors and public transport are all within a short walking distance.

And for all nature and art lovers, Schönbrunn Palace and the zoo are just a 10-15 minute walk away, making this apartment unbeatable as an overall concept.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-345914
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
July 1, 2025

Purchase price & additional costs

purchase price
330.000 €
HOA fee
259 €

Details

Condition
rehabilitated
Level
ground floor
Usable area
88 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Flooring
parquet, laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1958
Equipment
garden, basement, shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

Near Schönbrunn, between the subway stations Hietzing and Braunschweig Gasse in the 14th district of Vienna, Altpenzing

Energy

Final energy consumption
169.30 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
D
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

Miscellaneous

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Offer from: Sonja

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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