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ohne-makler.at
immer in sonniger Lage Lage am Ortsrand Innenthermostat eigener Parkplatz weitere Parkplätze Außenjalousien 4 Stufen zur Wohnung Küche (2018) Essbereich (2018) Wohnzimmer mit Kamin Balkon (verglast, gedämmt) Gang mit Schränken Zimmer 1 mit Kasten klein Zimmer 1 mit großem Schrank großer Kleiderschrank (Z1) Zimmer 2 Zimmer 2 Badezimmer (2018) barrierefreie Dusche m. Hocker Schrank + Waschmaschinenplatz Therme und Wäschekorb Naturstein Infrarotheizung neue Fliesen eingelagert Katzenklappe Toilette Abstellraum & Speisekammer hier ist auch der FI Kellerabteil mit Werkbank viel Stauraum einer großen Werkbank Arbeitslicht und Regalen Gemeinschaftsräume 4 Stufen in den Garten Garten von Straße aus 3 Räume für Fahrräder (Raum 2) mit Waschmöglichkeit und Kinderwägen od. gr. Wäsche Gemeinschaftsräume mit großem Sofa Ofen, Tischen und Fitnessbereich zur freien Nutzung Wohnungsplan
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Condominium near Wiener Neustadt

Burgenlandhof 1/1, 7201 Neudörfl – Burgenland, Österreich
160.000 €
3
Room
96 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

Welcome to the Burgenlandhof!

Here a condominium, 3500 square meters of meadow and many common rooms come together. Right on the edge of the village with fields and woods, a quiet location and suburban flair - but also 5-15 minutes (depending on means of transport and speed) from the center of Wr.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-347842
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
160.000 €
HOA fee
200 €

Details

Condition
no information
Level
ground floor
Usable area
110 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of parking lots
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1979
Equipment
balcony, winter garden, basement, fitted kitchen, fireplace
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

The house (and the apartment) were extensively renovated in 2004 (façade, windows). In the course of this, the balcony was glazed. We insulated it and used it as additional living space (office). The fitted kitchen and bathroom were renovated and refurnished in 2018. Tiles for a renovation of the toilet in the same style as the bathroom are already available and stored in the cellar compartment. We recommend a renovation of the FI. The boiler was serviced annually until 2024. The fireplace in the large living room is fully functional. The cupboards in room 1 can also be taken over.

Location

Neudörfl is a wine tavern and wine village, the apartment is located right next to a field and offers many opportunities for long walks (paths to Wiener Neustadt, Lichtenwört and 10K running track).
There is sufficient infrastructure - the best way to find out more is via the municipality's website and Google Maps.

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

Viewings can be arranged by appointment on Mondays, Wednesdays and Fridays between 14:30 and 17:00. On weekends and at other times, please contact us and make individual arrangements.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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