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Ideal for couples and families!

Klabundgasse 2b, 1190 Wien (19. Bezirk) – Österreich
849.000 €
3
Room
96.66 m²
Living Area
Private offer
apartment

3 room apartment for sale - Ideal for families or couples!

For sale is a spacious and well laid out apartment with 2 bedrooms, a generous living room as well as a fully equipped kitchen and dining room. The apartment offers enough space for all needs and is perfect for families or couples looking for plenty of living space.

Details:

- 2 bright bedrooms, ideal for rest and relaxation
- Spacious living room for cozy evenings
- Kitchen with dining area, ideal for shared meals
- Bathroom with bathtub and bidet for maximum comfort
- Separate toilet with hand basin
- Storeroom for additional storage space
- 3 terraces offering space for outdoor relaxation
- 2 garage parking spaces for your vehicles
- Communal pool
- Concierge

The apartment is in a quiet yet well-connected location and offers both indoor and outdoor space for comfortable living. The terraces invite you to relax and enjoy the fresh air.

Please do not hesitate to contact me for further information or to arrange a viewing.

Velimir Kurevija
+436605461617

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Object Number
OM-348472
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
849.000 €

Details

Condition
as good as new
Number of floors
4
Level
3rd floor
Usable area
151.7 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of garages
2
Number of underground garages
2
Number of parking lots
2
Flooring
parquet, tiles
Heating
underfloor heating
Year of construction
2006
Equipment
balcony, terrace, basement, full bath, pool / swimming pool, fitted kitchen, guest toilet, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
C
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
district heating
Final energy demand
66.98 kWh/(m²a)

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Offer from: Velimir Kurevija

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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