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ohne-makler.at
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750 €
Cold rent (plus additional costs)
3.5
Room
111 m²
Living Area
Private offer
apartment
attic apartment

A very nice, sunny and quiet top floor apartment. Very good infrastructure, a carport parking space and a cellar compartment (14m2 including existing shelves, can also be set up as a workshop or studio). A communal room for storing bicycles or baby carriages and the possibility of drying laundry in a large room in the basement. The garden is also a communal garden and a raised bed is available.
The apartment is partially furnished with a custom-made carpenter's kitchen, new electrical appliances and a built-in closet (10m2)
Furthermore, a tiled stove was built, which also gives off a very good warmth or just provides a cozy home.
In the warm season, the temperature can be controlled with the air conditioning.
The heating is new and is heated with biomass (district heating).
A very social atmosphere in the house with the other residents characterizes the daily interaction.
Bathroom with shower and corner bath
Separate WC
2 bedrooms
living room
Kitchen (large open space)
Cupboard space

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Object Number
OM-348508
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
750 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
480 €
Deposit
2,460 €

Details

Condition
as good as new
Number of floors
2
Level
2nd floor
Usable area
120 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of carports
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
central heating
Equipment
balcony, garden, basement, roof terrace, full bath, shower bath, fitted kitchen, fireplace
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

A top location!!!!
Only a 10-minute walk to the train station or into town.
The kindergarten and school are a 3-minute walk away.
Everything can be reached in a few minutes, whether by car, train, bus, bike or on foot!

Energy

Main energy source
district heating

Miscellaneous

Pets allowed by arrangement.

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Offer from: Sabine

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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