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Beautiful 2 room apartment in the 2nd district directly at the Augarten (only private - no broker commission)

1020 Wien (2. Bezirk) – Österreich
249.000 €
2
Room
48 m²
Living Area
Private offer
apartment

This beautiful apartment offers a light-flooded living room with a view over the Augarten and a secluded, quiet bedroom in the courtyard.
The apartment has a fitted kitchen as well as a bathroom with shower and a separate WC.
The apartment also has a cellar compartment (12m²) that can be converted.

Fixed price 249.000,- Euro - only private to private - please no estate agents

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-351371
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
249.000 €

Details

Condition
well-kept
Level
3rd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Heating
central heating
Year of construction
1886
Equipment
basement, shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

All relatively new

Location

Directly at the Augarten!
Best connection to public transportation. Stops for streetcar lines 1, 2 and 31 as well as bus lines 5A, 5B and N31 within a radius of approx. 50m. U4 Roßauerlände 500m, U4 Friedensbrücke 600m. Walk to the 1st district in just under 15 minutes.

Energy

Energy efficiency class
D
Energy certificate type
demand certificate
Final energy demand
221.10 kWh/(m²a)

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Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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