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Attic apartment

Linzersatrasse, 1140 Wien (14. Bezirk) – Österreich
398.000 €
3
Room
62 m²
Living Area
Private offer
apartment
attic apartment

The apartment is 62 m² in size and is an attic conversion, has two terraces (4.69 m² and 3.60 m²) and impresses with a bright living ambience combined with great furnishings and functional floor plans.

The apartment is divided into an entrance hall, bathroom with shower and washbasin, a separate WC, a bedroom, a living room and a dining room with kitchen!

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Object Number
OM-352269
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Is occupied
Occupied
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
398.000 €

Details

Condition
first occupancy
Number of floors
5
Level
4th floor
Usable area
70 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
underfloor heating
Year of construction
2020
Equipment
balcony, basement, elevator, shower bath, fitted kitchen, fireplace
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, primary school, middle school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Equipment: parquet flooring, underfloor heating (operated by an air-heat pump), support cooling (possible via air-heat pump/floor), brand-name kitchen, incl. dishwasher, oven, electric stove and oven and fridge. Washing machine connection, general bicycle storage rooms available.

Location

Public transport connections: U4-Unter-St.-Veit can be reached on foot in approx. 10 minutes and streetcar line 52 is right outside the door!

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Final energy consumption
32.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
B
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
air/water heat

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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