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Das Objekt wurde 2012 errichtet und befindet sich im Gewerbepark Süd 26 in 6068 Mils. Das Gebäude zeichnet sich durch die großzügige Innenraumgestaltung mit einer Galerie und offenen Geschossen aus. Durch die offene Bauweise eignet sich das Gebäude für unterschiedlichste Nutzungen. Moderne Materialien – durchdachte Grundrisslösungen sowie eine hervorragende Energiebilanz. Eine Grundwasserwärmepumpe versorgt das Gebäude mit Wärme und wird auch zur Kühlung verwendet. Die Deckenheizung und Deckenkühlung ermöglicht eine Vollklimatisierung des Gebäudes. Die EDV-Verkabelungen sind exzellent und erreichen über den Hohlraumboden jeden Winkel im Gebäude.
Neben Großraumbüros und Einzelbüros gibt es noch 3 Besprechungszimmer und eine großzügige Teeküche.
Der Lift über die 3 Vollgeschosse ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen drei Geschossen.
Die Ausrichtung des Gebäudes nach Norden mit einer verglasten Fassade ermöglicht ein blendfreies Arbeiten.
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Objekt-Nr
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OM-285745
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürohaus
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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2.950.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Büro-/Praxisfläche
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1250 m²
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Gesamtfläche
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1361 m²
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Anzahl Stellplätze
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28
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2012
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Ausstattung
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Fahrstuhl, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gewerbe- und Industriegebiet
Haltestellen vor dem Gebäude
barrierefrei / Lift
Alarmanlage (Polizeiaufschaltung)
vollklimatisiert (Kühl- und Heizdecken)
CAT 7 – Verkabelung (ca. 70 Arbeitsplätze)
Photovoltaikanlage – E-Ladestationen
Grundwasserwärmepumpe – geringe Energiekosten
gekühlter Serverraum
Gutachten – Wertindikation liegt vor
Lage
Gewerbepark Süd 26 - Mils / Tirol
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergieverbrauch Strom
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31,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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31,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Otmar Oswald
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