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Großzügiges Büro in Gründerzeitvilla in Dresden / Top-Lage
01187 Dresden (Plauen) – SachsenGründerzeitvilla bietet auf 111,50m2 drei helle großzügige Büros (ein Zimmer mit kleinem Balkon), eine komplette Küche/Aufenthaltsraum, einen Abstellraum, einen geräumigen Flur sowie eine Sanitäranlage mit 2 Toiletten und einem Duschbereich.
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Objekt-Nr
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OM-326740
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.650 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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3.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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111,5 m²
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Gesamtfläche
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111,5 m²
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1904
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Ausstattung
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Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Büro ist ab sofort frei! Der Vormieter war ein gewerblicher Nutzer (Beratungs-/Maklerbüro) mit geringer Besucher-Frequenz. Die Neuvermietung erfolgt ebenfalls mit ähnlichem Nutzungsziel. Etablierte Arztpraxen u.a. Gesundheitsdienstleister können die Räume gern als Erweiterung ihres Vewaltungs- und Organisationsbereiches nutzen, sie stehen n i c h t als Praxisräume mit einer zwangsläufigen Besucher-/Patientenfrquenz und/oder einem hohen Umbaubedarf zur Verfügung!
Lage
Das Büro liegt unmittelbar im Einkaufs- und Gastronomie- und Dienstleistungsviertel in einem gehobeneren Dresdner Altstdtgebiet mit zwei Ärztehäusern vis-a-vie sowie der nächste Straßenbahnhaltestelle in 3 Minuten. Die TU Dresden ist fußläufig in 5 Min. erreichbar.
Zum Stadtzentrum bzw. zum Hbf Dresden sind es 3 Haltestellen oder 8 Min. Fahrzeit mit PKW/Fahrrad! Zur nächsten Autobahnanschlußstelle der A4 Frankfurt-Görlitz / A17 Dresden-Prag sind es 6 km ohne Stadtverkehrs-Chaos!
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergieverbrauch Strom
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80,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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80,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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