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Nachmieter:in für Büroräume/Praxisräume in Potsdam (Bornstedter Feld) gesucht!
Georg-Hermann-Allee 23-25, 14469 Potsdam (Bornstedt) – BrandenburgDie Gewerbeeinheit befindet sich in einem modernen, gemischten Wohn- und Gewerbegebiet. Im barrierefreien Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich diverse Gewerbeeinheiten, im 1. und 2. OG befinden sich Mietwohnungen.
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Objekt-Nr
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OM-326765
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. März 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.624 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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402 €
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Mietsicherheit
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3.667 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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94,0 m²
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Gesamtfläche
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94,0 m²
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2004
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Ausstattung
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Terrasse, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Insgesamt besitzt die Bürofläche 2 große Räume (39,89 qm und 24,71 qm) und 2 kleinere Räume (13,65 qm und 8,63 qm). Ein Bad (2 qm), eine Küche (3 qm) und ein kleiner Flur (2,84 qm) sind ebenfalls vorhanden. Die Büroräume sind jeweils mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und dadurch sehr hell und freundlich. Der Boden ist mit hochwertigem und robustem Vinyl in Holzoptik ausgelegt.
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt im modernen Stadtteil Bornstedter Feld, das sich nördlich vom historischen Stadtzentrum befindet. Der Stadtteil grenzt an den Park Sanssouci. Der Volkspark Potsdam ins fußläufig in 5 min zu erreichen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Cafés und Restaurant sowie die Kantine der Fachhochschule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil gilt ebenfalls als sehr familienfreundlich und ist durch die zahlreichen Kitas und Schulen auch bei jungen Familien sehr attraktiv.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergieverbrauch Strom
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66,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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66,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Eine Besichtigung der Gewerbefläche wird individuell vereinbart. Bitte kontaktieren Sie zur Terminabstimmung Cindy Oltmann, c.oltmann@bjoern-schulz-stiftung.de.
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Angebot von: Cindy Oltmann
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