Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.at/immobilie/326878/
Freistehendes 1 - 3 Familienhaus in Bestlage in Neu-Isenburg
63263 Neu-Isenburg – HessenDas 1985 errichtete und umfassend renovierte, freistehende Haus bietet auf insgesamt 271 m2 Wohnfläche, zuzüglich 2 ausgebauter Wohnräume im Keller, viel Platz für 1-3 Wohnparteien.
Das Haus hat im EG eine Wohnung mit 107 m2, bestehend aus einer großzügigen Wohnküche und Wohnzimmer mit Kaminofen und Direktzugang zum Garten, 3 Schlafzimmern, Bad, GästeWC und Abstellraum.
Im 1. OG befinden sich auf 107 m2 ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, große Wohnküche, Duschbad, GästeWC, Abstellraum sowie ein wunderschöner Westbalkon mit Direktzugang zum Garten über eine Wendeltreppe.
Das 2. OG bietet auf 57 m2 Platz zum Wohnen und/oder Arbeiten. Es besteht aus 2 Zimmern: ein Zimmer mit Pantryküche, ein Zimmer mit wunderschönem Wintergarten incl. Kamin. ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.
Der Keller mit 107 m2 besteht aus 3 Kellerräumen, 1 Heizungskeller, 1 Waschkeller, 2 ausgebauten Hobbyräumen und einem Duschbad.
Der schön angelegte Garten bietet mit Rasenfläche und drei Sitzplätzen viele Möglichkeiten zur Erholung für die gesamte Familie. Ein großer Werkraum, eine Garage, ein Holzunterstand und ein weiterer Abstellraum für Gartengeräte runden das großzügige Bild ab.
Der Bodenrichtwert vom Stadtteil Buchenbusch in Neu-Isenburg liegt bei 1.300 EUR pro sqm, entspricht einem Grundstückswert von 947.700 Euro. (Quelle: portal-hessen.de)
Überblick:
- Idyllischer Garten mit Sitzgelegenheiten, teilweise überdacht
- 2 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss, 1 Vollunterkellerung
- Garage und Werkraum
- 4 Bäder, 2 GästeWC's
- 2 moderne Küchen, 1 Pantryküche
- Wintergarten und Balkon
- 3 Kamine
- Massive Bauweise mit hervorragender Isolation.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-326878
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Zweifamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
1.490.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 106.753 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 1.596.752 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 4.887€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Nutzfläche
|
107 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
7
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Fußboden
|
Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1985
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger und begehrter Bestlage im Süden von Neu-Isenburg. Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Das Einkaufszentrum ist fußläufig erreichbar, ebenso der Nahverkehr.
Direkte Busverbindung zum Frankfurter Flughafen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Wald als Naherholungsgebiet.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
127,19 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.at/immobilie/326878/