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!! RESERVIERT !! Helle 3,5 Zimmer Maisonettewohnung in Bad Saulgau
Eichendorffweg 33/2, 88348 Bad Saulgau – Baden-WürttembergEigentumswohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss.
3,5 Zimmer Maisonettewohnung bestehend aus:
im OG: Flur, Küche, Wohn- Essraum, Kinderzimmer, WC, West - Balkon,
Treppenaufgang zum DG
im DG: Schlafraum, Bad / WC
Mit ca. 89 qm Wohnfläche, Kellerraum ca. 16 qm, sowie 1 PKW- Stellplatz im Außenbereich
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-327470
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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259.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.725 €
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Gesamtkosten
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ca. 275.724 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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16 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im Wohn- Essraum, im Kinderzimmer sind die Böden abgewohnt, sie werden vom Verkäufer auf dessen Kosten erneuert.
Die Waschmaschine hat im Keller, in einem Gemeinschaftsraum ihren eigenen Anschluss.
Die Rücklagen der Wohnung belaufen sich zum 31.12.2023 auf 11.163,35Euro.
Im Jahr 2018 wurde das Flachdach saniert, und das Haus gestrichen.
Stellplätze im öffentlichen Verkehrsraum stehen genügend zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Süden der Stadt Bad Saulgau (Wohngebiet Krumme Äcker), innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,6 km. Die Erschließung erfolgt über gut ausgebaute Gemeindestraßen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Thomas Wittmann
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