Ladenlokal in der SÜDSTADT, vermietet

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vermietete Ladenlokal im Erdgeschoss. Es befindet sich in einem gepflegten Haus aus der Gründerzeit mitten in der Südstadt zwischen Römer- und Friedenspark, in Rheinnähe, nur wenige Minuten von der Fachhochschule entfernt.

Die Ausstattung des Ladenlokals ist gehoben. Fliesen, Wände in Feinputz, Erco Lichtschienen. Eine Gasetagenheizung. Der Grundriss ist in den Verkaufsraum, einem rückwärtigen Raum, sowie eine Büronische aufgeteilt.

Das Souterrain bietet eine 28qm grosse, trockene, beheizte, natürlich belichtete, belüftete Nutzfläche.

Die Lage ist ruhig, abhängig von der Tageszeit ausreichend PKW Parkraum. Aktuell ist das Ladenlokal an eine Goldschmiedin vermietet und wird frühestens in 2einhalb Jahren frei. Der Verkauf erfolgt von privat. Der Preis ist verhandelbar. Es fallen keine Maklergebühren an.

Die Fotos sind noch aus vergangenen Jahren. Wir bitten um Diskretion. Bitte sprechen Sie mich an und vermeiden es vorab die Immobilie aufzusuchen.

Die Immobilie finden Sie ruhig gelegen in Nähe zum Friedenspark. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und U-Banhlinien. In Laufnähe gibt es ein hervorragende Restaurants, Cafés, sowie Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen, Modegeschäfte und Fitnessstudios erreichen Sie fussläufig. Ebenso den Rhein.