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Die Chance für Ihr Geschäft am neuen Paderborn Hbf!
Bahnhofstrasse 29, 33102 Paderborn – Nordrhein-WestfalenIm Erdgeschoss des siebengeschossigen Neubaus befinden sich die Mietflächen der DB InfraGO AG. Der Hauptbahnhof bildet mit dem benachbarten ZOB den zentralen Verkehrsknoten auch für die fußläufig entfernte historische Innenstadt.
Personenfrequenz: ca. 11.500/Tag
Anzahl Bahnsteige: 5
Anzahl Zughalte pro Tag:
5 Fernverkehrszüge
201 Regionalzüge
30 S-Bahnen
Ergänzend zur Miete fallen monatlich folgende Kostenpositionen an:
Nebenkosten VZ: 120,00 €/Monate
Nebenkosten Pauschale: 865,00 €/Monat
Werbeumlage: 5 % der Mindestmiete
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten brutto.
Hinweis! Die Angaben zur Standortanalyse, zur Anzahl der Zughalte und zur Personenfrequenz beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-328194
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Gesamtfläche
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205,3 m²
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Verkaufsfläche
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205,3 m²
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2023
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Angaben zur Ausstattung
Es steht eine Einzelhandelsfläche mit ca. 205 m² zur Verfügung. Auf der Fläche müssen Personal-WC, Lagerräume und Umkleideräume für die Mitarbeiter abgebildet werden. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an!
Bitte beschreiben Sie uns bei Ihrer Anfrage detailliert Ihr Nutzungskonzept, unter Angabe der geplanten Sortimente.
Lage
Die Universitätsstadt Paderborn ist eines der wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region Ostwestfalen-Lippe. Dank ihrer zuletzt starken Entwicklung, gilt sie heute als lebendige und gleichzeitig überschaubare Großstadt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf Strom
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69,20 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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69,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
DB Infra GO AG - Regionalbereich West
Willi-Becker-Allee 11
40227 Düsseldorf
DB Infra GO AG
Adam-Riese-Straße 11-13
60327 Frankfurt a.M.
E-Mail : vertriebcommercial@deutschebahn.com
Telefonnummer: 030 2970
Registergericht: Frankfurt am Main, HRB 50879
USt-IdNr.: DE 199861757
Vorstand: Dr. Philipp Nagl (Vorsitzender), Ingrid Felipe, Jens Bergmann, Dr. Christian Gruß, Heike Junge-Latz, Heinz Siegmund, Ralf Thieme
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