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Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Grafschaft
Am Stünzel 4b, 57392 Grafschaft – Nordrhein-WestfalenGroßzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in großem Fachwerkhaus mit Geschichte.
Das Haus ist mit einer hybriden Wärmepumpe ausgestattet, welche 2023 eingebaut wurde. Die Internetnutzung ist kostenlos möglich.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-328323
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. April 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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740 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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169 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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309 €
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Mietsicherheit
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2.220 €
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Miete Garage/Stellplatz
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55 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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100 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertige, moderne und voll ausgestattete Einbauküche (zur Nutzung überlassen)
Echtes Dielenparkett in der gesamten Wohnung.
Bad mit Dusch-/Badewanne, separates Gäste-WC
Satellitenantennenanschluß
Internetnutzung ohne Berechnung möglich (separate Internet-Nutzungsvereinbarung muss abgeschlossen werden)
Waschküche im Keller mit Platz für Waschmaschine und Trockner, großer Trockenboden.
Tür-Gegensprechanlage
El. Durchlauferhitzer für Warmwasser
Lage
Genießen Sie in Mitten im ehemaligen "Bundesgolddorf" Grafschaft den Blick auf das Kloster Grafschaft und den "heiligen Berg des Sauerlands", den 658m hohen Wilzenberg.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie im Ort einen traditionellen Gasthof sowie eine kleine, süße Bäckerei mit Café.
Die waldreiche und bergige Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein.
In kürzester Zeit (Entfernung ca. 2km) erreichen Sie den nächstgrößeren Ortsteil Schmallenberg, welcher Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik, Schule, Ärzteversorgung und vieles Weitere bietet.
In ähnlicher Entfernung befindet sich das Fraunhofer-Institut für Molekularbiologie und Angewandte Oekologie.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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98,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Energieausweis
Sonstiges
Eine große Garage im Haus kann zusätzlich angemietet werden.
Die auf den Bildern gezeigten Möbel sind (bis auf die Küche) nicht Bestandteil dieses Angebots.
Eine Teilmöblierung ist nach Absprache möglich.
Vermietung nur an Nichtraucher.
Kündigungsverzicht 12 Monate = Mindestmietdauer 15 Monate
Kostenlose Stellplätze für Mieter sind auf dem Grundstück vorhanden.
Impressum:
Harald Dick
Bültbek 22
22962 Siek
Mail: AmStuenzel4b@gmx.de
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Angebot von: Hr. Dick
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