Schönes Baugrundstück in zentraler Lage in Nufringen

Zum Verkauf steht das Flurstück 52/1 in der Bergstraße 2/1, 71154 Nufringen mit einer Gesamtfläche von 568m² und einem darauf befindlichen unbewohnten, abrissbedürftigen Wohngebäude (ca. 95m² Grundfläche, teilunterkellert, Baujahr 1950) sowie einem separaten Abstellschuppen (ca. 28m² Grundfläche).
Nach Abriss von Gebäude und Schuppen eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder auch für ein kleineres Mehrfamilienhaus.
Die genauen Bebauungsmöglichkeiten und das zulässige Baufenster sind mit dem Baurechtsamt der Gemeinde Nufringen abzustimmen. Die Abschrift einer eingetragenen Baulast (Baulastblatt Nr. 261) ist als Datei beigefügt.

Das Grundstück befindet sich in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage im Zentrum Nufringens. S-Bahn Anschluss (S1 in Richtung Böblingen/Stuttgart oder Herrenberg), Rathaus, Schulen, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung (Gehzeit jeweils etwa 5 Minuten).