Erstbezug nach Sanierung mit Balkon: 3-Raum-Dachgeschosswohnung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses. Durch den Wegfall der Abstellkammer wirkt der Flur nun deutlich geräumiger. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer: zwei etwa gleich große Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof bietet, sowie ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche und einer kleinen Loggia zur Volkmannstraße mit beeindruckendem Blick auf den historischen Güterbahnhof.

Das Badezimmer wurde komplett modernisiert und ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein großzügiger Kellerraum mit ca. 8,77 m² zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell noch leerstehend, jedoch gibt es bereits einige Mietinteressenten. Sie wird zu einer Kaltmiete von 792 € vermietet.

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Halle (Saale) im Süden von Sachsen-Anhalt. Hier liegt sie ruhig, aber
zentral in der nördlichen Innenstadt. Die Lage eignet sich sowohl für Familien als auch für Studenten sehr gut.
Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Reichweite. Fußläufig werden zum Beispiel mehrere Supermärkte erreicht. Auch Cafés, Imbisse und eine Bäckerei finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Das nächste Restaurant ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und auch einige Bars sind in der nahen
Umgebung erreichbar.
Die Gegend ist sehr praktisch für Studenten, da die “Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg” nur ca. einen
Kilometer entfernt liegt. Aber auch Familien sind hier gut aufgehoben. Die nächstgelegenen Schulen und
Kindergärten befinden sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Zudem ist die Stadt hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die nächsten Straßenbahnhaltestellen befinden sich ca. 550 m entfernt und durch die Nähe zu mehreren Bundesstraßen ist
auch die Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet.