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Toplage 2 Zimmer 76qm Charlottenburg Lietzensee
14057 Berlin (Charlottenburg)Die sehr gepflegte, gut geschnittene und helle Zweizimmer-Altbauwohnung (76qm) liegt in der 4., obersten Etage, mit hohen Decken, großem West-Balkon (ca. 5qm) mit Seeblick und Loggia (ca. 3qm) hat eine gehobene Ausstattung mit massivem Fischgrät-Parkett (Eiche), gefliesten Wannenbad mit Tageslicht, Einbauküche, Einbauschrank, Designheizkörper, Fahrstuhl, Keller.
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Objekt-Nr
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OM-328490
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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570.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 41.690 €
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Gesamtkosten
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ca. 611.689 €
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Hausgeld mtl.
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300 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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76 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1906
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
gehobene Ausstattung mit massivem Fischgrät-Parkett, Einbauküche, Einbauschrank, Wannenbad, Westbalkon, Keller, Fahrstuhl, sehr gepflegtes Haus
Lage
Die Kombination aus grüner Idylle und See in zentraler Lage Berlins macht das Lietzenseeumfeld so attraktiv. Citywohnen mit U-Bahn (3 Minuten Fußweg), S-Bahn (7 Minuten Fußweg), Kudam (10 Minuten Fußweg), Schloss Charlottenburg (10 Minuten Fußweg), Supermärkte, Bäcker, hervorragende Restaurants und Cafes in der unmittelbaren Nähe, aber dennoch ruhig mit dem Lietzensee-Park vor der Haustür.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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112,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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