Top geschnittene 4-Zimmer-ETW mit Garage und Balkon in Bremen

Diese ca. 83 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und liegt im südlichen Stadtgebiet Bremen-Kattenturm. Die Wohnung wird mit Einzelgarage im grünen Bremer Süden von Privat verkauft.
Die Wohnung hat 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Bad, 1 Küche, 2 getrennte Flüre, 1 Abstellraum und 1 Balkon. Alle Räumlichkeiten der Immobilie sind vom Flur aus zu erreichen, was auf eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung hindeutet.

Die neuwertige und großzügige Garage, die im Jahre 2004 gebaut wurde, ist im Preis enthalten und wird mit der Wohnung zusammen verkauft.
Kauf der Wohnung ohne Garage ist nach Vereinbarung auch möglich.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1968 erbaut und wurde bereits mit roten Ziegelsteinen verklinkert.

Das monatliche Hausgeld der Wohnung beläuft sich auf 420,-€. Darin enthalten ist die Zuführung zur Erhaltungsrücklage von 112,-€, sowie Kosten für die Modernisierungsmassnahmen von ca. 132,-€ (Dachsanietung etc.).

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Combi, Rossmann, Lidl, Aldi, IKEA, Ochtumpark, ...) sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Straßenbahnlinien, sind fußläufig erreichbar (ca. 300 m entfernt) und bieten eine schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt. Zusätzlich bietet sich eine sehr gute Verkehrsanbindung A1 Autobahn an.