Luxuriöser, grosszügiger Architekten-Bungalow Bj.2004

Dieser grosszügige Architektenbungalow aus dem Jahr 2004 wurde in höchster Bauqualität von der renommierten ortsansässigen Firma Thelen errichtet und vereint luxuriösen Wohnkomfort mit durchdachtem Design. Der Bungalow wird mit einer 70qm großen Bangkirai Terrasse eingerahmt und öffnet sich in den liebevoll angelegten mediterranen Garten.

Highlights im Überblick:

Erdgeschoss:
- Schücco Haustür und Kunststofffenster mehrfach gesichert
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich, direkter Zugang zum Untergeschoss
und zur Garage
- Gäste WC mit Fenster
- luxuriöses Badezimmer mit Infrarot-Sauna
- 2 Tageslichträume
- offenes Wohnkonzept 57qm mit Wintergarten
- lichtdurchflutet mit hohen Decken und Zimmertüren
- elektrische Rollos
- Italienische Feinsteinzeug-Bodenfliesen
- Bodentiefe Fenster in allen Räumen mit Insektenschutz.
- Küche Schüller Next125 mit Kochinsel und Miele Einbaugeräten: Dampfgarer,
Tellerwärmer, Speisewärmer, Granitarbeitsplatte u.v.m.

Dachgeschoss:
- Ausbaureserve

Untergeschoss:
Deckenhöhe­: 2,50m
Fenstermasse: 1,44m x 1,73m
- Großer Vorraum
- 3 vielseitig nutzbare Tageslichträume mit übergroßen Fenstern und gefliesten
Lichtschächten
- Duschbad mit Tageslicht
- Werkzeugraum, Heizungsraum, Hausanschlussraum,
- Hauswirtschaftsraum,Vorratsrau­m

Aussenbereich/ Garten:
- 70qm Terrasse
- Terrassenüberdachung Westseite
- Grillplatzüberdachung Ostseite
- Brunnenpumpe zur Gartenbewässerung
- eingezäunter Garten mit zusätzlichen Gabionen aus Zink mit Basaltsteinfüllung
- Gartenhaus und Holzunterstand

Die Immobilie liegt an einer ruhigen Seitenstrasse mit Einfamilienhäusern und sehr netter Nachbarschaft. Hoher Freizeitwert, da die Fahrradroute fast vor der Tür beginnt. Wohnen im Grünen mit schneller Autobanbindung an der A40 und A57. 9km bis nach Krefeld, 4km bis nach Neukirchen-Vluyn. In wenigen Minuten erreicht man die Bushaltestelle, die Post, die Apotheke, den Bäcker, den Supermarkt sowie Kindergarten und Grunschule.