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Idyllisch gelegene Komfortwohnung nahe Bielefeld

32130 Enger – Nordrhein-Westfalen
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Eine großzügig und liebevoll gestaltete Wohnung in Südwestlage auf einer alten idyllischen Hofanlage vor den Toren Bielefelds und Herfords:
- zwei Schlafräume
- Wohnzimmer mit ebenerdigen Fenstern zur großzügigen Terrasse
- schöne Eßküche mit direkter Terrassenanbindung
- großes Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Kaminofen
- elektrische Jalousien und Markise
- Südwestterrasse und eigener Garten
- eigene Stellplätze
- Hauswirschaftsraum
- großer Keller
- zusätzlicher Gartenabstellraum
- eigener Garten (ca. 250 m², weitere Fläche verfügbar), direkt benachbart liegt ein alter Obstgarten
- eigener Eingang mit Zufahrt und Stellplätzen

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Objekt-Nr
OM-328643
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Heizkosten
125 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
125 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.750 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
70 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1840
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Der historische Hof liegt unweit von Bielefeld im Süden von Enger.
Am Südrand des alten Bauerndorfes Oldinghausen gelegen kombiniert die Hofstelle beste Verkehrsanbindung mit ruhiger und naturnaher Lage.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
88,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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