55qm, 2-Raum Wohnung, Alte Neustadt / 39106 Magdeburg

Adresse: Rogätzer Str. 62, 39106 Magdeburg
Lage: Alte Neustadt, zentrumsnah, nähe Uni

Altbau im 2.OG (ohne Balkon, im Grundriss grün dargestellt)
- Saniert im Februar/Anf. März 25

Heizungsart: Gas

Energieausweis: liegt vor und kann eingesehen werden

Besichtigungen ab sofort möglich, ohne Maklerkosten, direkt vom Eigentümer.

Zu mieten ab 15.03.2025 oder nach Absprache.

Bilder sind nur Musterbilder einer Nachbarwohnung die noch bewohnt ist, Wohnung ohne Möbel mit neuer Einbauküche.

Erforderliche Unterlagen:
SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise,Vorvermiet­erbescheinigung

Mindestmiet­dauer: 1 Jahr
3 Kaltmieten als Mietkaution vor Einzug

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, vorzugsweise per Mail oder WhatsApp.
040-3096 6446

Der Stadtteil Alte Neustadt ist nördlich angrenzend zur Altstadt der Landeshauptstadt Magdeburg von Sachsen-Anhalt.

Nicht unweit der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Fressnapf, eine Tankstelle, das Werner-von-Siemens Gymnasium und der Wissenschaftshafen.

Ebenfal­ls erwähnenswert zu benennen ist in diesem Stadtteil: die stillgelegte Börde-Brauerei, die Feuerwache Nord, der Geschwister-Scholl-Park, der Nordpark und die Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg, auch die Innenstadt ist schnell erreichbar.

Die Lage der Wohnung ist sehr gut erreichbar und angebunden mit zwei Straßenbahnhaltestellen (Linie 2), die nur 4 Gehminuten entfernt sind.