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Eiskuten-Ensemble - "die Jaro-Gärten" - Berliner Umland - Königs Wusterhausen -
15711 Königs Wusterhausen – BrandenburgDie Häuser werden in 2025 errichtet! Sie können noch nicht besichtigt werden!
Erfüllen Sie sich noch in diesem Jahr Ihren Traum vom Eigenheim. Dank B-Plan können wir hier zügig mit der Errichtung des Hauses beginnen. Ein großer, lichtdurchfluteter Bereich zum Kochen, Essen und Wohnen lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Im Obergeschoss glänzt das Haus neben den zwei Kinderzimmern mit einem anliegenden Ankleidezimmer am Schlafzimmer.
Im Studio ist Platz für Ihr Hobby, Arbeiten oder auch für Gäste.
Massivbauweise - Stein auf Stein -
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-328737
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. März 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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530.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 41.425 €
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Gesamtkosten
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ca. 571.424 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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135 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Stellplätze
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2
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Preis für Sie: 530.000EUR
Kaufpreis beinhaltet den Hauspreis, den Grundstückspreis inkl. Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuchamt, Grunderwerbssteuer etc.) sowie die Baunebenkosten; (Hausanschlusskosten, behördliche Gebühren, Vermessung etc.)
Bitte nicht vom Immobilienportal irritieren lassen; wir haben alle Nebenkosten bereits im Endpreis berechnet!!!
Bis auf Malerarbeiten und Fußbodenverlegearbeiten (nebst Material) fertig für Sie errichtet. In Eigenleistung können Sie diese dann selbst vornehmen, selbstverständlich können Sie auch das Haus bezugsfertig erwerben, dazu bereiten wir Ihnen sehr gern ein Angebot.
Im Standard bereits enthalten:
- Bodenplatte
- Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe -
- dezentrales LUNOS-Frischluftsystem
- bodengleiche Dusche im Masterbad
- Sanitärobjekte -
- Fußböden und Wände bis 1,20 m sowie im Duschbereich bereits gefliest
- elektrische Rollläden aus Aluminium
Die nachfolgenden Bilder sind Beispieleinrichtungen unserer bereits errichteten Häuser und dienen der Veranschaulichung!!! Das Titelbild enthält Sonderausstattungen, die nicht im oben genannten Verkaufspreis enthalten sind.
jl@ejm-realestate.com
www.ejm-realestate.com
Lage
Die "Jaro-Gärten" ist ein Wohnensemble aus 4 Doppelhaushälften im Umland von Berlin - Königs Wusterhausen -
Entfliehen Sie dem Stadtleben und genießen Sie die Ruhe im Grünen. Beim Morgenkaffee auf der Terrasse dem Gesang der Vögel lauschen. Die Kinder tollen im Garten - mit Freunden abends beim Grillen plaudern. Träumen Sie nicht länger, sondern finden Sie Ihr persönliches Glück in den "Jaro-Gärten".
Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. finden Sie alles im Umkreis von wenigen Kilometern.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Sofortkontakt ausdrücklich erwünscht! Auch gern an den Wochenenden; auch Sonntags!
Jedoch nicht von Maklern!
jl@ejm-realestate.com
Mobil: 0151 170 190 38
Wir freuen uns auf Sie - freuen Sie sich auf Königs Wusterhausen
Verantwortlich im Sinne des Telemediengesetzes:
Exclusiv J.M. Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Bornholmer Str. 4
10439 Berlin
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vertreten durch die Geschäftsführerin:
Jacqueline Lobner
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jl@ejm-realestate.com
info@ejm-realestate.com
Mobil: 0151 170 190 38
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 156886 B
Steuernummer
37/281/30143
USt-IdNr: DE 296042162
Aufsichtsbehörde
Erlaubnis gemäß 34c GewO erteilt durch: Bezirksamt Pankow von Berlin, Ordnungsamt, Gewerbeanmeldungen, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin
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