gut aufgeteiltes Vierfamilienhaus (3 Whng. a 110m² + 1 Zi. DG) schöner Bergblick & großer Garten

Drei sehr gut geschnittene, helle Wohnungen mit schönem Ausblick in die Berge und 400 Metern zum Rhein.
3-4 Zimmer je Whng (Wohn- und Esszimmer sind verbunden), Schlazi., Kinderzi., Bad & Gäste-WC, Terrasse, Balkone, Garten, drei Garagen.
Wohn- und Esszimmer sind zwei große Zimmer, die wieder getrennt werden können. Dann sind es 4 Zimmer je Wohng.
Alle Wohnungen sind ab Februar 2025 unbewohnt. Ziehen sie sofort in ein sehr ruhiges Haus ein.
Die Öl-Heizung wurde gerade erneuert, weshalb kein aktueller Energieausweis vorliegt und der vorliegende sich um ca. 15% in den Werten verbessert.
Die Wohnung 54m² im Dachgeschoss hat einen Eigentümer.

Das Objekt liegt sehr ruhig und doch in belebter Gegend in Lahnstein. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie Bahnhof Oberlahnstein in ca. 10 Minuten gut erreichbar. In direkter Umgebung finden sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es einige Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Kino und ein Schwimmbad.
Der Rhein ist fußläufig in ca. 4 Minuten zu erreichen.
Das hügelige, waldige Umland mit seinem Heilklima (Kurort) lädt u.a. über den Rheinsteig und Rheinhöhenweg zum Wandern ein. Im Freibad genießen sie den Sommer mit toller Aussicht ins Rheintal. Burg Lahnstein, die Marksburg, Ehrenbreitstein und Schloss Stolzenfells sind beliebte Ausflugsziele. Zum Shoppen sind sie in 15 Minuten in Koblenz. Dort zweigt die Mosel ab.