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2,5-Zimmer Wohnung in Sulz am Neckar zu vermieten (möbeliert oder normal vermietet möglich)

72172 Sulz am Neckar – Baden-Württemberg
740 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese charmante, lichtdurchflutete und möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m2 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten in sonniger, guter und ruhiger Lage von Sulz a.N.
Die Wohnung selbst wurde bisher ausschließlich als Ferienwohnung eines älteren Ehepaars genutzt und ist daher in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Möbelierung ist von rustikalem Stil, qualitativ hochwertig und sehr gut erhalten.

Hinweis: Eine normale Vermietung (nicht möbeliert) kann ebenfalls angefragt werden. Weitere Details hierzu können in einem Austausch-Gespräch besprochen werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-328881
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
740 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
55 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Aufteilung der Wohnung:

- Flur: Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe.
- Küche: Separate, voll funktionsfähige Küche.
- Wohnzimmer: Großzügiger Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet, mit Zugang zum Balkon.
- Schlafzimmer: Sehr ruhig gelegenes Schlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Bett, einen großen Kleiderschrank und TV.
- Badezimmer: Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC.
- Balkon: südlich ausgerichteter Balkon mit Blick über die Stadt. Der Balkon ist überdacht und bietet genügend Platz zum gemütlichen Verweilen oder Grillen
- Kellerabteil: ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet genügend Stauraum für sämtliche, einzulagernde Dinge
- Gemeinschaftsraum: Im Erdgeschoss des Hauses ist ein voll möbelierter und mit voll ausgestatteter Küche vorhandener Gemeinschaftsraum für alle Bewohner, der für Events, wie z.B. einem Geburtstag, reserviert und genutzt werden kann

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und komplett, als auch die Wohnung selbst, barrierefrei. Die zur Wohnung dazugehörige Garage rundet das Angebot ab.

Weiter Dokumente und Bilder können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Eine Besichtigung, sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten können jederzeit vereinbart bzw. besprochen werden.

Lage

Der staatlich anerkannte Erholungsort Sulz am Neckar liegt mit seinen 9 Teilorten im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes, eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und
des Mühlbachs. Sulz a. N. hat ca. 12.600 Einwohner, die Autobahn-Anschlussstelle zur A 81 ist schnell zu erreichen. Sulz bietet generell eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in vollem Umfang gegeben, sowie Banken, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Die Schulen (Gymnasium, Grund- und Hauptschule, Realschule),
Kindergärten sowie die Stadtmitte sind in kurzen Wegen erreichbar, ebenso wie
das Sole-Familien-Freibad. Sulz a. N. hat eine Bahnhaltestelle und bietet stündliche Verbindungen sowohl nach Stuttgart als auch nach Singen mit dem Intercity/der Regionalbahn. Weitere Information zur Stadt selbst erhalten Sie unter www.sulz.de

Lage-Check

Natur
Medizin
Einkaufen
Sport
Mobilität
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
84,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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