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Großzügige 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Garten
Münchner Str. 74 b, 82008 Unterhaching – BayernGemütliche 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und eigenen kleinen Garten.
Die Ausrichtung ist nach Süden, die Terrasse mit einer Markise ausgestattet. Das Schlafzimmer liegt nach Norden.
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Objekt-Nr
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OM-329210
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.130 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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95 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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185 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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280 €
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Mietsicherheit
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3.390 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Moderne Einbauküche inkl. großer Kühl-Gefrierkombination, Kochfeld, Herd und Spülmaschine. Die Böden sind mit modernen Vinylboden ausgestattet, das Bad hell gefliest. Im Gäste-WC befindet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss.
Heizung - Anschluss am Fernwärmenetz Unterhaching - Geothermie
Lage
Die Immobilie liegt im Norden Unterhachings, deshalb sind die Wege in das Zentrum Münchens sehr kurz. Die Bushaltestelle Sommerstraße liegt direkt vor dem Haus. Zur S-Bahn mit dem Bus sind es nur etwa 3 Minuten und zu Fuß ca. 10 Minuten. Marienplatz ca. 23 Minuten mit MVV.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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75,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Bitte beachten Sie die jährliche Staffelmiete (20 Euro Erhöhung).
Impressum:
Riedel Office GmbH, Kapellenstraße 22, 82008 Unterhaching
vertreten durch die Geschäftsführer Stefan Riedel und Christian Mayr
Kontakt: christianmayr@riedel-home-office-gmbh.de
Registernummer: HRB 230261 Amtsgericht München
Steuer-Nr.: 143/206/90189
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO ist nicht nötig, da eigene Vermögensverwaltung
Zuständige Aufsichtsbehörde: keine
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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Angebot von: Christian Mayr
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