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5Zimmer Wohnung EG als WG_Selbstbezug oder Anlage
13629 Berlin (Siemensstadt)Die Wohnung wurde seit über 10 Jahren als WG vermietet für 3200 EUR mtl.
Aktuell ist die leer und frisch renoviert.
Die Wohnung eignet sich für Sozialkonzepte (WG für Jegenhilfe, SeniorenWG ohne ähnliches)
Vollständig renoviert/Berliner Altbau/ hohe Decken/
Zweckgemeinschaft geeignet/ möbliert/ gesamter Hausstand/
große Wohnküche/ Einbauküche/ Spülmaschine/ 2 x Bäder/
Waschmaschine/ TV -Kabel Internet/
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Objekt-Nr
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OM-329364
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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499.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.400 €
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Gesamtkosten
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ca. 535.399 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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499.000 €
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Hausgeld mtl.
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257 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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98 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Parken vor der Tür kostenfrei, Direkt an der U7 (Siemensdamm)
Zum Kurfürstendamm ca. 10 Minuten. CITY West!
Schloß Charlottenburg , Freizeitpark Jungfernheide gegenüber;
Olympiastadion in ca.20 Minuten erreichbar;
Hervorragende Verkehrsanbindung zu allen öffentlichen
Verkehrsmitteln;
ICE Bahnhof Hauptbahnhof und Spandau, Ring Bahn, U-Bahn;
Busse,
Berliner Stadtautobahn;
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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118,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Stas Gempel
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