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Einfamilienhaus in Bremerhaven mit Garage und überdachter Terrasse
27578 Bremerhaven (Fehrmoor) – BremenDas im Jahre 1999 in solider Bauweise erbaute, überaus gepflegte (raucherfreie) Einfamlienhaus überzeugt durch eine sehr praktische und auch heute noch zeitgemäße Raumaufteilung.
Die weitestgehende Ausstattung des Hauses ist dem Baujahr entsprechend, so dass der zukünftige Erwerber sowohl Renovierungs - als auch Modernisierungsinvestitionen bei Bedarf zu berücksichtigen hat. Die Gaszeintralheizung ist bereits im Jahre 2017 erneuert worden.
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Objekt-Nr
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OM-329375
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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309.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.841 €
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Gesamtkosten
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ca. 328.841 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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25 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einige Ausstattungsmerkmale sind nachfolgend exemplarisch aufgeführt:
Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich (mit Fußbodenheizung), teilweise bodentiefen Fensterelementen
überdachter Terrassenbereich mit Südwestausrichtung
dem Baujahr entsprechend ausgestattete Küche mit diversen Elektrogeräten
Gäste-WC vorhanden
gut bemessener Hauswirtschafts- bzw. Hausanschlussraum, mit Waschmaschinenanschluss
Obergeschoss: 3 gut bemessene Zimmer
dem Baujahr entsprechendes Vollbad, ausgestattet mit Badewanne, separatem Duschbereich, WC sowie Waschbecken, mit Fußbodenheizung
großer, nach außen gedämmter Bodenraum mit zwei Fenstern im Dachgeschoss
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Garage mit weiterer Staufläche für Nebengelass.
Lage
Das angebotene Objekt liegt in dem grünen und sehr familienfreundlichen Stadtteil (Altleherheide) in unmittelbarer Nähe zum "Wasserwerkswald Leherheide". Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem sehr privat gelegenen Grundstück - ohne störenden Durchgangsverkehr.
Die infrastrukturelle Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten, auch fußläufig, erreichbar.
Es handelt sich um eine besonders schöne, zurückgezogene Gartenlage inmitten eines reinen Wohngebietes. Das sonnige, optimal ausgerichtete Grundstück verleiht diesem Einfamilienhaus eine besonders hohe Wohnqualität.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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95,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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