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Exklusive 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Rheinblick, hochwertiger Ausstattung und Stellplatz

67059 Ludwigshafen (Mitte) – Rheinland-Pfalz
1.650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
121 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 122 m²) in Ludwigshafens bester Lage. Ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt:

- Highlights: Barrierefreier Zugang (Aufzug direkt in die Wohnung), energieeffizientes Design (Energieklasse A), bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.

- Luxusausstattung: Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Möblierung kann nach Absprache übernommen werden.

- Entspannung pur: Genießen Sie Ihre großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf den Rhein.

- Praktischer Komfort: Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum sind inklusive.

- Perfekte Lage: Ruhig, aber zentral – in der Nähe des Rheins, der Rhein-Galerie und des Kulturlebens von Ludwigshafen.

Ein Zuhause für höchste Ansprüche – verfügbar ab 01.02.2025! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-329389
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
450 €
Mietsicherheit
5.250 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- neue, hochwertige Einbauküche
- 2 Dachterrassen
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Parkett
- 3fach-verglaste, bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Stellplatz im Innenhof
- Kellerraum

Lage

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in zentraler Top-Lage von Ludwigshafen, nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt. Das attraktive Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Rhein-Galerie, die vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.

In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis zu erstklassigen Restaurants. Die fußläufig erreichbare Parkinsel lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Kulturelle Highlights wie das Festival des Deutschen Films oder der Kultursommer machen die Lage auch für Kunst- und Kulturinteressierte besonders reizvoll.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen und Hauptverkehrsachsen erreichen Sie schnell die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar, inklusive Mannheim und Heidelberg. Trotz dieser urbanen Anbindung bietet die Lage ein ruhiges und gehobenes Wohnumfeld – perfekt für Menschen, die Zentralität und Erholung gleichermaßen schätzen.

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Sport
Mobilität
Medizin
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
8,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

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