🇦🇹 Jetzt neu: ohne-makler startet in Österreich! Mehr erfahren.
ohne-makler.at

Mehrfamilienhaus in Paraguari am Rande des Naturparks Mbatovi

090104 Paraguari – Paraguay
199.500 €
10
Zimmer
440 m²
Wohnfläche
10,446,90 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Dieses wunderschöne Anwesen bei Paraguarí bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten!

Dieses Grundstück, sein Haus und die vielen Nebengebäude bietet Ihnen vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten.

O­b Sie gerne eine Werkstatt für Fahrzeuge gründen wollen oder lieber Oldtimer restaurieren.

Vielleicht sind Sie Künstler, Bildhauer, Töpfer. Diese Immobilie bietet Ihnen den benötigten Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.

O­der Sie sind Designer und möchten Ihre Kreationen anfertigen und ausstellen.

Selbst für Gastronomie ließe sich das Anwesen nutzen.

Sie können hier natürlich auch einfach entspannt leben oder zur Selbstversorgung Obst und Gemüse anbauen und Nutztiere halten.

Das und vieles mehr bleibt Ihren Wünschen und Ideenreichtum überlassen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-329633
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
199.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
320 m²
Badezimmer (Anzahl)
5
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
3
Fußboden
Fliesen
Baujahr
2012
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Gebäude wurden von einem deutschen Ingenieur im Jahr 2012 zur Selbstnutzung gebaut.

- Die Außenwände des Wohnhauses sind doppelwandig und isolieren daher gut gegen Hitze und Kälte (auch in Paraguay können Wintertage und ‑nächte vereinzelt kalt sein).
- Das Wohnhaus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen und eine Einliegerwohnung.
- Die Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss.
- Die beiden anderen Wohneinheiten sind auf 2 Stockwerke verteilt. Gesamtwohnfläche (inkl. Terrasse/Arkade) 440 m².

Wohnung 1 = Erdgeschoss 51 m² + Obergeschoss 54 m² + Terrasse/Balkon 89,5 m²
Wohnung 2 = Erdgeschoss 48 m² + Obergeschoss 45 m² + Terrasse/Balkon 89,5 m
Einliegerwohnung = 43 m² + Terrasse/Arkade 21 m²
Nebengebäude Gesamtnutzfläche ca. 320 m²
See ca. 600 m²

Das Grundstück ist 10.446,9 m² groß und vollständig mit Maschendraht auf Natursteinmauer bzw. Mauer umzäunt. Ein Eukalyptuswäldchen ist extra eingezäunt.

Die Einfahrt ist durch ein Metalltor verschlossen und ein zusätzlicher Eingang mit Metalltür für Personen vorhanden

Stromanschluss: 3 Phasen-Strom

Wasseranschlus­s über die örtliche Wasserversorgung

Wassertank­/Zisterne 12.000 Liter Fassungsvermögen

Lage

Das Anwesen ist nur 190 m von der Hauptstraße Piribebuy-Paraguarí, einer ausgebauten Asphaltstraße, entfernt und über eine sehr gute Sandstraße erreichbar

Das Stadtzentrum von Paraguarì ist etwa 6 km entfernt.

Paraguarí ist die Hauptstadt des gleichnamigen Departamento (Bundesland) Paraguarí.

Die charmante Stadt mit etwas mehr als 24.000 Einwohnern ist direkt an die Ruta 1 (paraguaische Autobahn) angebunden und nur 60 km von der Landeshauptstadt Asuncion entfernt.

In Paraguarí gibt es viele Geschäfte, Supermärkte mit umfangreicher Auswahl, Arztpraxen, Banken inkl. Geldautomaten, Cooperativen und Schulen.
Für den Bau- oder Elektrobedarf sind ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Natürlich bietet Paraguarí auch verschiedene Bodegas und Restaurants.

In der Umgebung von Paraguarí liegen einige Naturschutzgebiete bspw. Eco Reserva Mbatovi, Cerro Hü, Cerro Peró und Nationalpark Ybycuí.
Diese bieten den engagierten Wanderer traumhafte Aussichten.

Es ist am Rande des Naturparks Mbatovi gelegen.

Ein landschaftlich reizvolles Gebiet, das Besucher an den Schwarzwald erinnert.

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

Sonstiges

Mehr Informationen und Bilder: https://paraguay4you.com/

Makleranfragen unerwünscht!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Frau Rogg