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Mehrfamilienhaus in Paraguari am Rande des Naturparks Mbatovi
090104 Paraguari – ParaguayDieses wunderschöne Anwesen bei Paraguarí bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten!
Dieses Grundstück, sein Haus und die vielen Nebengebäude bietet Ihnen vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten.
Ob Sie gerne eine Werkstatt für Fahrzeuge gründen wollen oder lieber Oldtimer restaurieren.
Vielleicht sind Sie Künstler, Bildhauer, Töpfer. Diese Immobilie bietet Ihnen den benötigten Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.
Oder Sie sind Designer und möchten Ihre Kreationen anfertigen und ausstellen.
Selbst für Gastronomie ließe sich das Anwesen nutzen.
Sie können hier natürlich auch einfach entspannt leben oder zur Selbstversorgung Obst und Gemüse anbauen und Nutztiere halten.
Das und vieles mehr bleibt Ihren Wünschen und Ideenreichtum überlassen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-329633
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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199.500 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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320 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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5
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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3
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Fußboden
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Fliesen
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Baujahr
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2012
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Gebäude wurden von einem deutschen Ingenieur im Jahr 2012 zur Selbstnutzung gebaut.
- Die Außenwände des Wohnhauses sind doppelwandig und isolieren daher gut gegen Hitze und Kälte (auch in Paraguay können Wintertage und ‑nächte vereinzelt kalt sein).
- Das Wohnhaus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen und eine Einliegerwohnung.
- Die Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss.
- Die beiden anderen Wohneinheiten sind auf 2 Stockwerke verteilt. Gesamtwohnfläche (inkl. Terrasse/Arkade) 440 m².
Wohnung 1 = Erdgeschoss 51 m² + Obergeschoss 54 m² + Terrasse/Balkon 89,5 m²
Wohnung 2 = Erdgeschoss 48 m² + Obergeschoss 45 m² + Terrasse/Balkon 89,5 m
Einliegerwohnung = 43 m² + Terrasse/Arkade 21 m²
Nebengebäude Gesamtnutzfläche ca. 320 m²
See ca. 600 m²
Das Grundstück ist 10.446,9 m² groß und vollständig mit Maschendraht auf Natursteinmauer bzw. Mauer umzäunt. Ein Eukalyptuswäldchen ist extra eingezäunt.
Die Einfahrt ist durch ein Metalltor verschlossen und ein zusätzlicher Eingang mit Metalltür für Personen vorhanden
Stromanschluss: 3 Phasen-Strom
Wasseranschluss über die örtliche Wasserversorgung
Wassertank/Zisterne 12.000 Liter Fassungsvermögen
Lage
Das Anwesen ist nur 190 m von der Hauptstraße Piribebuy-Paraguarí, einer ausgebauten Asphaltstraße, entfernt und über eine sehr gute Sandstraße erreichbar
Das Stadtzentrum von Paraguarì ist etwa 6 km entfernt.
Paraguarí ist die Hauptstadt des gleichnamigen Departamento (Bundesland) Paraguarí.
Die charmante Stadt mit etwas mehr als 24.000 Einwohnern ist direkt an die Ruta 1 (paraguaische Autobahn) angebunden und nur 60 km von der Landeshauptstadt Asuncion entfernt.
In Paraguarí gibt es viele Geschäfte, Supermärkte mit umfangreicher Auswahl, Arztpraxen, Banken inkl. Geldautomaten, Cooperativen und Schulen.
Für den Bau- oder Elektrobedarf sind ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Natürlich bietet Paraguarí auch verschiedene Bodegas und Restaurants.
In der Umgebung von Paraguarí liegen einige Naturschutzgebiete bspw. Eco Reserva Mbatovi, Cerro Hü, Cerro Peró und Nationalpark Ybycuí.
Diese bieten den engagierten Wanderer traumhafte Aussichten.
Es ist am Rande des Naturparks Mbatovi gelegen.
Ein landschaftlich reizvolles Gebiet, das Besucher an den Schwarzwald erinnert.
Energie
Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Sonstiges
Mehr Informationen und Bilder: https://paraguay4you.com/
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
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