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Schmuckstück in Stuttgart Mühlhausen

70378 Stuttgart (Mühlhausen) – Baden-Württemberg
345.000 €
3,5
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN !!

Ein süsses, helles und lichtdurchflutetes 3,5 Zimmerwohnung in ruhige Lage mit einem Balkon!

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer mit separater Essbereich, 1 Küche und 1 Bad mit WC.

- Große Balkon
- Bodenbelege: Modernes Laminat und helle Fliesen
- Neues Fenster und Türelement im Wohnzimmer
- Weiße moderne Innentüren
- Helle Duschbad mit WC
- Keller

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-329643
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.004 €
Gesamtkosten
ca. 367.004 €
Hausgeld mtl.
300 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 345.000 €
Grunderwerbsteuer 17.250 € (5,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.228€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,34%

Einzelheiten

Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971

Lage

Stuttgart Mühlhausen!

Stuttgarthaupt Bahnhof ist in 20 Minuten mit dem Straßenbahn erreichbar.
Strahlenbahn Haltestelle ist in 2 Minuten zu Fu

Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Oberschule, Ärzte und Apotheke in unmit- telbarer Nähe. Innenstadt ist fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
148,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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