- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Bodenseekreis
- Oberteuringen
- Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Oberteuringen
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.at/immobilie/329655/
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Oberteuringen
88094 Oberteuringen – Baden-WürttembergZum Verkauf steht diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch drei Außenwände mit Blick in die Gartenanlage und sorgt dadurch für ein angenehmes, helles Ambiente. Zudem ist sie ruhig gelegen, da sie sich in der obersten bewohnten Etage befindet und die Nachbarwohnung versetzt liegt.
Die Wohnung verteilt sich auf 102qm. Das Zentrum der Wohnung ist der große offene Wohn-Essbereich, der ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa und einen großen Esstisch mit Sitzmöglichkeiten bietet. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die separate Küche von 2022 mit viel Stauraum und TOP-Markengeräten von Samung und AEG. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und verschiedene Schrankkombinationen. Das Kinderzimmer eignet sich auch sehr gut als Arbeits- oder Gästezimmer. Außerdem bietet die Wohnung ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches, separates Gäste-WC. Zudem gibt es einen kleinen Vorratsraum und einen nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon mit gemütlichen Holzdielen und einem weitläufigen Blick in die Gartenanlage. Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum. Außerdem gibt es im Mehrfamilienhaus zwei gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller sowie einen Wäscheraum.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-329655
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
418.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 26.634 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 444.633 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.438€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
modernisiert
|
Stockwerk
|
2. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1980
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde 2022 umfangreich modernisiert. Es wurden unter anderem dreifachverglaste Fenster eingebaut, Wohnungs- und Zimmertüren erneuert sowie die Bodenbeläge und Tapeten ersetzt.
Das Mehrfamilienhaus wurde auch stetig modernisiert. So wurde in den letzten Jahren unter anderem das Dach und die Hauptwasserleitung saniert.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Oberteuringen in einem ruhigen Wohngebiet am Pfaffenberg. Unweit der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, die über unbefahrene Fußwege zu erreichen ist. Oberteuringen ist an das städtische Nahverkehrsnetz von Friedrichshafen angebunden.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
77,00 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
- Die Wohnung steht leer und kann jederzeit besichtigt werden.
- Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.
- Die Küche ist im Kaufpreis nicht inbegriffen und wird separat an den Käufer/in verkauft.
- Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft.
Makleranfragen unerwünscht!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.at/immobilie/329655/