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Vollständig renovierte 3-Raum-Wohnung mit EBK und Balkon in Hattingen

Grünstraße 22, 45525 Hattingen – Nordrhein-Westfalen
795 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie in der Grünstraße handelt es sich um eine Wohnung im 2. OG, die ab dem 1.3.2025 bezogen werden kann.

Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den die Wohnung auch ideal für junge Familien und für WGs geeignet ist. Alternativ ist die Raumaufteilung auch sehr gut geeignet für modernes Arbeiten (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Homeoffice-Arbeitsraum).

Fe­rner gehört zur Immobilie ein Stauraum, ein großzügiger Balkon sowie eine neue Einbauküche mit modernen Küchengeräten. Der zugehörige Garten kann mitbenutzt werden. Parkmöglichkeiten sind direkt an der ruhigen Anwohnerstraße vorhanden, bei Bedarf kann perspektivisch soweit frei werdend ein Garagenstellplatz separat angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-329705
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
795 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.950 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964

Lage

Die Immobilie finden Sie in ruhiger Gegend in Hattingen. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S3 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und eine Bar.

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
100m
Natur
200m
Sport
100m
Mobilität
150m
Medizin
350m
Nachtleben
500m
Kultur
350m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
98,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

Von Mietinteressenten wird benötigt
- Mieterselbstauskunft
- Nachweis Gehalt oder Mietbürgschaft (bei Studenten)
- Schufa-Bonitätsauskunft

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Angebot von: Herr Lütgert