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Top Rendite!! Mehrfamilienhaus in Burgsinn

97775 Burgsinn – Bayern
215.000 €
9
Zimmer
234 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

- 3 Wohnungen
- Hof
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
- Offene Scheune mit Lagermöglichkeiten und weiteren Stellplätzen
- Sanierungsbedürftig
- Stabile Mieterstruktur
- Vollvermietet
- Top Rendite (18000,- kalt pa)

Aus Diskretionsgründen wird auf Bilder und detaillierte Infos verzichtet. Mehr Informationen gerne im persönlichen Gespräch. Der Verkauf erfolgt privat, damit dem Käufer zusätzliche Kosten durch einen Makler erspart bleiben. Somit sind Makleranfragen auch unerwünscht!

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Objekt-Nr
OM-329736
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 10.877 €
Gesamtkosten
ca. 225.877 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 215.000 €
Grunderwerbsteuer 7.525 € (3,50%)
Notarkosten 2.217 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 796€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,55%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
90 m²
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1936
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Angaben zur Ausstattung

- Innen einfacher gepflegter Standard
- Sanierungsbedürftig

Lage

Lage-Check

Natur
Mobilität
Sport
Einkaufen
Medizin
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: D. Meier

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