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Reihenendhaus von privat in Böblingen mit Garage und Carport
71034 Böblingen – Baden-WürttembergBesonders geeignet für Familien! Reihenendhaus Baujahr 1993 mit 5 Zimmern, zwei Bädern und Gäste-WC, großem Garten und zwei Stellplätzen (Garage und Carport). Bad im 1. OG mit Badewanne, im DG mit Dusche.
Im 1. OG und im DG befinden sich jeweils 2 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer im EG.
Zusätzlich zu den zwei großen Kellerräumen, die als Hobbyraum/Waschküche usw. genutzt werden können, sind noch zwei kleine Abstellräume und ein Dachboden als Abstellfläche vorhanden.
Renovierungen/Modernisierungen wurden laufend durchgeführt (Fenster, Heizung, Fassadenanstrich). Energieträger: Fernwärme, Energieausweis (B/C) liegt vor.
Bezugsfrei ab 01.04.25 oder nach Vereinbarung.
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Objekt-Nr
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OM-329805
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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645.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 40.430 €
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Gesamtkosten
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ca. 685.430 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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160 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Moderne Einbauküche, alle Bodenbeläge Fliesen bzw. Parkett, in der Küche Klickvinyl. Alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien. Im Garten ist ein Schuppen vorhanden.
Lage
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse / Spielstraße in gepflegter Nachbarschaft im Wohngebiet "Diezenhalde". Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, mehrere Kindergärten, Grundschule und Gymnasium. Weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Das Zentrum Böblingens/der Bahnhof ist in 10 Minuten per Bus oder Fahrrad zu erreichen. Einige Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, einen Physiotherapeuten und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort. Durch die Ortsrandlage sind die B464 bzw. A81 in wenigen Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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71,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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