Neugebaute und stillvolle Wohnung mit Küche in bevorzugte Lage von Nürnberg

Diese hochwertige Wohnung verfügt über einen modern gestalteten Grundriss.

Über einen ansprechenden Dielenbereich betreten Sie das geräumige, mit einer offenen Küche versehene, Wohn- und Esszimmer. Dieser Bereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, bietet den Blick und Zugang auf die Straße und vermittelt ein modernes und großzügiges Lebensgefühl.

Das Komfort-Badezimmer bietet eine ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper sowie nützliche Ablageflächen.

Im Kellergeschoss sind zahlreiche und praktische Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien sowie hochwertige Laminat- und Fliesenböden.

Die Neubauwohnung im Überblick:

- ca. 26 m2 Wohnfläche
- KFW 55 Standard Energieeffizienz
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Bad und WC
- Fliesen mit einem Materialwert von über EUR 60 / m2
- bodentiefe Fenster
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- eine Einbauküche im Wert von über EUR 6,500 mit hochwertigen Elektrogeräten (Marke AEG)

Die Wohnanlage bietet Ihnen zudem einen gemeinschaftlich zu nutzenden Fahrradkeller / Abstellraum sowie einen Hausanschlussraum.

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Nürnberg Bärenschanze.

Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die Buslinien 35, 38 und 39 und die U-Bahnlinie U1 – die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit gesichert. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum.

Verschiede­ne Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und zwei Museen finden Sie ebenfalls vor Ort.