PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - DG40.at !! kernsanierte Altbaujuwele in 1200 Wien

Jahrhundertwende Haus mit Geschichte
Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q1/)2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Denisgasse 40 zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus.

Die rund 23 m² bis 57 m² großen Altbau Wohnungen sind mit erlesenen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die neu entstehenden Loggien eröffnen sich eigene Freiräume in den Innenhof. Die Dachgeschosswohnungen, welche sich über zwei Stockwerke erstrecken, schaffen mit Größen zwischen 78 m² bis 110 m² ein einzigartiges Flair und verfügen über exklusive Terrassen wie auch Dachterrassen.

Details unter: www.dg40.at
Anfragen: info@dg40.at

Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus

Ferti­gstellung Q1/2025 (derzeit in Sanierung Besichtigung möglich)

19 Wohneinheiten teilweise mit Loggia

Dachgeschosswohnunge­n mit Klimaanlagen und großzügigen Terrassenflächen

Hochwertig­e Materialien, Parkettböden aus Echtholz – Eiche

Fußbodenheizung

neu errichteter Personenaufzug

Mit der Straßenbahnlinien 31 in 13 Minuten in die Wiener Innenstadt oder mit der Straßenbahnlinie 5 zum Westbahnhof oder dem Prater(stern). Die U-Bahnlinien U4 und U6 befinden sich ebenso in Gehdistanz.

Flanieren am Donaukanal mit einem breiten Angebot an Restaurants und Bars

Der Augarten bringt Natur ins Leben und ladet zu Spaziergängen ein

Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Gebrauch können in wenigen Minuten erledigt werden.