Stadtwohnung im Stilaltbau: 3-Zimmer-Hanggeschoss-Wohnung in S-West!

#Sie sparen bereits ca. 18.802€ Maklerprovision
#bezugsfertig­, da sehr gepflegter Zustand
#besonders, da im Stilaltbau
#selten (in der Stadt), da Mitnutzung der Gemeinschaftsgrünfläche möglich
#Lage, Lage, Lage (Stuttgart-West!)
#3-Zimmer-W­ohnung
#keine Modernisierungsmaßnahmen nötig
#keine größeren Investitonskosten für die Wohnung in den nächsten Jahren nötig

Diese (Stadt-)Wohnung befindet sich im Hanggeschoss/EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (denkmalgeschützter Stilaltbau) in zentraler und nachgefragter Lage von Stuttgart-West. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, aufgrund des Zustandes fallen keine größeren Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen an.

#Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche - Sonstige Fläche(n): 2 Abstellräume im Keller - Sonstiges: Mitnutzungsrecht der Gemeinschaftsgrünfläche

#Et­age:
Hanggeschoss / EG
#Wohn-/Nutzfläche:
ca. 61m²

#Expertise:
Eine der beliebtesten Lagen Stuttgarts - folglich:
- hohe Wertbeständigkeit
- sichere Investition
- unproblematische Vermietbarkeit

Für Eigennutzer:
Augrund der aktuell steigenden Mieten gilt immer noch:
- Kaufen statt Mieten
- Mietzahlungen "gehen nicht verloren"
- Unabhängig von Mieterhöhungen

Weitere Vorteile:
- keine größeren Nachinvestitionen nötig
- urbanes Lebensgefühl (zentral)
- fußläufig alles erreichbar
- provisionsfrei

Zentrale Stadtlage in Stuttgart-West. Sämtliche Infrastruktur des Stadtbezirkes (Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten) sind fußläufig erreichbar. Die Bus-Haltestelle befindet sich "vor der Haustür". Kurze (Lauf-)Wege zur S-BAHN.