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Schöne Gewerbefläche im Stadtzentrum | Restaurant/Bar/Büro/Praxis

Eisenbahnstraße 14, 16225 Eberswalde – Brandenburg
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die Gewerbefläche befindet sich in ausgesprochen zentraler Lage von Eberswalde. Die Einheit war zuvor als Restaurant genutzt, kann nun für verschiedenste Zwecke, u.a. Restaurant, Büro, Praxisfläche genutzt werden.
Der Vermieter ist offen für verschiedenste Nutzungsarten.
Umbauten nach Mieterwunsch sind möglich.

Zur Einheit gehört eine Kellerfläche.

- Mindestmietdauer 1 Jahre - Vertragsverlängerung möglich
- Staffelung: 2,5% jährliche Mieterhöhung
- Gesamtmiete zzgl. MwSt.
- Kaution: 3 Gesamtmieten

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Objekt-Nr
OM-330210
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
87 m²
Gesamtfläche
87 m²
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1877
Ausstattung
Keller, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Es steht ein 5 Zimmer-Gewerbe im EG zur Anmietung.

Ausstattung / Merkmale:

- großer Empfangsraum (ehemaliger Gastraum)
- zwei weitere Räume (ehemalige Gasträume)
- Lager/Büroraum
- gefliester Küchenraum (mögliche Küche)
- geflieste Toiletten
- Bodenbelag: Vinyl, Fliesen

Lage

Die Gewerbefläche liegt im Stadtzentrum von Eberswalde. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, sowie Restaurants und Cafés sind in der direkten Umgebung vorhanden, zudem Schulen und Kitas.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Natur
500m
Medizin
100m
Mobilität
150m
Sport
150m
Kultur
150m
Nachtleben
50m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Stromverbrauchskennwert
185,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert
185,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: David Turyabahika

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