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Traumhaftes Haus mit offenem Wohnkonzept in Sasbachried !
77855 Achern – Baden-WürttembergDieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und moderne Architektur.
Der offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Die offene Küche ermöglicht gemeinsames Kochen und Beisammensein.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein praktisches Büro, das sich ideal für das Arbeiten von zu Hause eignet, ein Gäste-WC sowie ein Haus-/Technikraum rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Kinderzimmer, die ausreichend Platz für Spiel und Kreativität bieten. Das luxuriöse Badezimmer ist ein wahrer Wohlfühlort und lässt keine Wünsche offen. Das geräumige Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sorgt für ein gehobenes Wohngefühl und bietet viel Stauraum.
Genießen Sie die Freiheit und den Komfort eines freistehenden Hauses in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!
Dieses Haus wird von einem regionalen Bauunternehmer gebaut.
Wir setzen auf Qualität und Komfort, sowohl in der Architektur als auch in den verwendeten Materialien.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-330233
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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635.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 39.930 €
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Gesamtkosten
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ca. 674.930 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
|
Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Garten, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Es handelt sich um ein Musterhaus, was von Ihnen noch angepasst werden kann.
Im Preis ist das Grundstück sowie die Baunebenkosten enthalten. Ausserde
Nicht enthalten: Aussenanlage, Garage/Stellplätze, Koster der Behörden (z.B. Strom, Wasser etc.)
Lage
Das Haus befindet sich in Sasbachried, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Achern, Bühl, Offenburg und Freiburg gegeben ist.
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Energie
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
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Sonstiges
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