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Dreifamilienhaus mit großem Garten
72631 Aichtal/Aich (Aich) – Baden-WürttembergZum Verkauf steht ein teilrenoviertes Dreifamilienhaus.
Beheizt wird das im Jahr 1963 fertiggestellte Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, die 2009 erneuert wurde. Zusätzlich wurden Flachkollektoren zur solaren Trinkwassererwärmung mit 1000 Liter Speicher eingebaut. Das Haus wurde bis 2015 laufend renoviert.
Es hat Holztüren und Holzfenster, teilweise Parkett.
Eine Garage und zwei Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Zwei der drei Wohnungen sind momentan zu einer Monatsmiete von 1.080,00 € vermietet.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 660.000 Euro provisionsfrei ohne Maklerbeteiligung verkauft.
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Objekt-Nr
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OM-330339
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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660.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 41.586 €
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Gesamtkosten
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ca. 701.585 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 2.279€
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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70 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alle Bäder sind renoviert. Die Dachgeschosswohnung hat eine große Gaube mit schönem Blick in die angrenzende Landschaft bekommen.
Neue Parkett- und Holzdielenböden, Holzfenster und Holztüren.
Schönheitsreparaturen sind in der jetzt freien Wohnung nötig.
Lage
Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Der große Garten grenzt an eine weite, offene Feldlandschaft.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort und in der näheren Umgebung vorhanden.
Der öffentliche Personennahverkehr ist über eine Buslinie angebunden.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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Angebot von: Monika Oechsle
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