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Zentral und abgelegen - gemütliche Wohnung mit eigenem Garten und Stellplätzen
Goswinstraße 10, 58093 Hagen – Nordrhein-WestfalenSie möchten eine ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Innenstadtnähe von Hagen mit eigenem Garten und 2 Stellplätzen vor der Tür genießen? Dann haben Sie Ihr Glück schon gefunden.
Hier wird eine gemütliche 59 qm große Wohnung angeboten, die aus einem großen Schlaf- und Wohnzimmer besteht, einem Badezimmer mit bodenebener Dusche und Tageslicht durch ein Fenster in den eigenen Garten sowie eine helle Küche mit einem Fenster.
Der ausreichend große Garten gibt in jeder Zeit die Möglichkeit, die frische Luft, den Sonnenschein oder den Schnee zu genießen. Hier können Gärtnerträume wahr werden.
Die beiden zu der Wohnung gehörenden Stellplätze können ebenfalls erworben werden und bieten kurze Laufwege zu der traumhaften Wohnung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-330387
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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139.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.350 €
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Gesamtkosten
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ca. 150.349 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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9.999 €
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Hausgeld mtl.
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150 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer
+ eigener Garten mit Zugang über das Wohnzimmer
+ hochwertige Laminat-Oberböden mit modernem Dekor
+ geräumiges Bad mit bodenebener Dusch
+ helle und zeitlose Fliesen im Badezimmer
+ guter Grundriss
+ 2 Stellplätze vor der Tür
+ gepflegtes Haus mit Grünflächen
+ ruhige Wohngegend
+ sehr gute Lage
Lage
Diese Wohnung finden Sie in ruhiger Wohngegend in Hagen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Innenstadt und einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Geschäfte, eine Bibliothek - alles was das Herz begehrt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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150,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Es fällt eine Makler-Provision in Höhe von 3,59% des Kaufpreises bei Beurkundung der Wohnung an.
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Angebot von: Anna Manka & Robin Janetta
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