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Exklusive Gartenwohnung in Kirchberg - Tirol

6365 Kirchberg in Tirol – Tirol, Österreich
995.000 €
3,5
Zimmer
112 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Erleben Sie hochwertige Materialien, moderne Tiroler Architektur und einen unschlagbaren Zugang zum Skigebiet - Skifahren fast bis ins Wohnzimmer!

In dieser exklusiven Wohnung mit großer Terrasse und Garten genießen Sie sowohl Erholung als auch Privatsphäre in einer der begehrtesten Lagen in Kirchberg und sind zugleich in weniger als 10 Minuten in Kitzbühel für einen entspannten Shopping-Trip.

Diese komplett ausgestattete Gartenwohnung im Herzen Kirchbergs bietet auf ca. 127 m² Wohnnutzfläche zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen stilvollen Wohn-Essbereich mit offener Profi-Küche.

Zudem existiert eine zusätzliche Unterbringungsmöglichkeit für Ihre Freunde und Familie. Diese ließe sich auch problemlos um eine Sauna ergänzen für die kalten Winterabende.

Hochwertige Materialien wie Eiche und Naturstein, kombiniert mit edlen Altholz-Elementen, verleihen dem Objekt ein einzigartiges, warmes und luxuriöses Ambiente.

Die sonnige Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden ein, während der direkte Zugang zu den Skigebieten in Kitzbühel nahezu unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von den tollen Highlights und vereinbaren Sie jetzt Ihren exklusiven Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-330409
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
995.000 €
Hausgeld mtl.
550 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
127 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Diese Wohnung kommt mit allem, was das Herz begehrt, ohne großen Umzugsstress:

Offener Kamin | für den besonderen Flair & Gemütlichkeit
Voll möbliert | handgefertigte Einbaumöbel
Hochwertige Sanitär-Ausstattung mit Badewanne und Dusche
En Suite Bad | direkter Zugang vom Haupt-Schlafzimmer
Fußbodenhe­izung | modernster Standard (Smart Home)
Echtholz Eichendielen | modern & großformatig
Einbauküche | inkl. Elektrogeräte, großzügige Kühl- & Gefrierkombination und allen Annehmlichkeiten
Waschmaschin­e von MIELE
Trockner von MIELE
1 Abstellraum | praktisch für Ski-Ausrüstung & Co

Helle Räumlichkeiten, die großzügig gestaltet sind.
Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditioneller Handwerkskunst.

Es besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten für Gäste zu erweitern oder zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten wie eine Sauna oder Fitness-Raum.

Lage

Kirchberg, eingebettet in die atemberaubende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen, ist ein idyllisches Dorf, das für seine exzellente Lage inmitten eines der besten Skigebiete der Welt bekannt ist.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Talstation, sodass Wintersportler fast bis ins eigene Wohnzimmer fahren können. Neben den erstklassigen Skimöglichkeiten bietet Kirchberg auch im Sommer ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Golfen.

Der malerische Badesee, zahlreiche Tennisplätze und die hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Boutiquen und Freizeitangeboten sind bequem fußläufig zu erreichen.

Trotz der ruhigen und naturverbundenen Lage ist Kirchberg durch seine Nähe zu Kitzbühel perfekt an das internationale Jetset-Leben angebunden, was die Region ganzjährig zu einem Hotspot für anspruchsvolle Gäste macht.

Ob Erholung, Sport oder Genuss – Kirchberg bietet Ihnen das perfekte alpine Erlebnis.

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Endenergiebedarf
49,80 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Herr Nauth