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Sanierte 2-Zimmer Wohnung im Nordviertel!
Börster Weg, 45657 Recklinghausen – Nordrhein-Westfalen*Bei Anfragen bitten wir um folgende Angabe: Name, Anzahl Personen, frühestes Einzugsdatum, Nettoeinkommen.*
Diese wunderschöne, sanierte und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet den perfekten Wohnraum für junge Paare, Singles oder auch Rentner, die ein helles und modernes Zuhause in bester Lage suchen. Auf 67 qm verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine geräumige Diele, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Die Miete beträgt 630,00 € kalt zzgl. 150,00 € Nebenkosten. Die Heizkosten werden direkt über den Versorger abgerechnet, da es sich um eine eigene Gasetagenheizung handelt.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert, 2025 renoviert und ist ab sofort bezugsfertig. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das Treppenhaus wurde erst kürzlich saniert, und eine neue Gegensprechanlage sowie eine moderne Klingelanlage bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der hervorragenden Lage im beliebten Nordviertel genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-330440
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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630 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.900 €
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1952
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Ausstattung
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Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Lage: 1A im beliebten Nordviertel in Recklinghausen
- Größe: 67 qm
- Zimmer: 2 Zimmer, Diele, Bad, Küche, Keller
- Miete: 630,00 € zzgl. 150,00 € Nebenkosten
- Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet da eine eigene Gasetagenheizung
- Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsfertig
- Renovierung: Vor einigen Jahren saniert und 2025 frisch renoviert
- Sicherheit: Neue Gegensprechanlage und Klingelanlage
- Modernität: Kürzlich saniertes Treppenhaus
- Komfort: Bad mit Fenster für natürliche Belüftung
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten im beliebten Nordviertel Recklinghausens. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie der Anschluss an den ÖPNV sind als sehr gut zu bezeichnen.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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100,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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