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Sanierte 2-Zimmer Wohnung im Nordviertel!

Börster Weg, 45657 Recklinghausen – Nordrhein-Westfalen
630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

*Bei Anfragen bitten wir um folgende Angabe: Name, Anzahl Personen, frühestes Einzugsdatum, Nettoeinkommen.*

Diese wunderschöne, sanierte und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet den perfekten Wohnraum für junge Paare, Singles oder auch Rentner, die ein helles und modernes Zuhause in bester Lage suchen. Auf 67 qm verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine geräumige Diele, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Die Miete beträgt 630,00 € kalt zzgl. 150,00 € Nebenkosten. Die Heizkosten werden direkt über den Versorger abgerechnet, da es sich um eine eigene Gasetagenheizung handelt.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert, 2025 renoviert und ist ab sofort bezugsfertig. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das Treppenhaus wurde erst kürzlich saniert, und eine neue Gegensprechanlage sowie eine moderne Klingelanlage bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der hervorragenden Lage im beliebten Nordviertel genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-330440
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.900 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1952
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Lage: 1A im beliebten Nordviertel in Recklinghausen
- Größe: 67 qm
- Zimmer: 2 Zimmer, Diele, Bad, Küche, Keller
- Miete: 630,00 € zzgl. 150,00 € Nebenkosten
- Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet da eine eigene Gasetagenheizung
- Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsfertig
- Renovierung: Vor einigen Jahren saniert und 2025 frisch renoviert
- Sicherheit: Neue Gegensprechanlage und Klingelanlage
- Modernität: Kürzlich saniertes Treppenhaus
- Komfort: Bad mit Fenster für natürliche Belüftung

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im beliebten Nordviertel Recklinghausens. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie der Anschluss an den ÖPNV sind als sehr gut zu bezeichnen.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Medizin
50m
Mobilität
150m
Kultur
150m
Nachtleben
100m
Natur
600m

Energie

Endenergieverbrauch
100,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

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