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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Helpup

33813 Oerlinghausen (Helpup) – Nordrhein-Westfalen
644 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
81 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese lichtdurchflutete, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf 81 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine warme, einladende Atmosphäre. Sie ist ab sofort bezugsbereit.

Der Wohn-Küchen-Essbereich ist großzügig und offen gestaltet. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon mit Südausrichtung, der einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Zwei Schlafzimmer haben Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige und helle Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Autostellplatz. Fahrräder können in einer Fahrradgarage im Innenhof abgestellt werden.

Highlights auf einen Blick:

✔ 81 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
✔ Offener Wohn-Küchen-Essbereich mit sichtbaren Fachwerkbalken
✔ Zwei helle Schlafzimmer
✔ Großes Tageslichtbad für eine angenehme Atmosphäre
✔ Balkon für entspannte Stunden im Freien
✔ Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✔ Autostellplatz inklusive
✔ Fahrradgarage im Innenhof

Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-330443
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
644 € (zzgl. NK)
Heizkosten
65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
145 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• Bodenbeläge: Pflegeleichter Laminatboden
• Wände & Decken: Gepflegte Wände, frisch gestrichen
• Fenster: Fenster mit Rollläden
• Heizung: Zentralheizung
• Badezimmer: Tageslichtbad mit Duschwanne
• Balkon: Großzügiger, nach Süden ausgerichteter Balkon mit Platz für Sitzmöbel
• Fachwerk: Sichtbare Fachwerkbalken für besonderen Charme
• Küche: Keine Einbauküche vorhanden – freie Gestaltung nach eigenen Wünschen möglich
• Abstellmöglichkeiten: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Parken: Eigener Autostellplatz inklusive

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus im idyllischen Ort Helpup, einem Stadtteil von Oerlinghausen. Helpup vereint Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer zentralen Lage, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Grundschule, Kita, Apotheke und Frisör sind bequem fußläufig erreichbar.

Der Bahnhof Helpup ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Bielefeld, Lemgo, Detmold und Bad Salzuflen. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 8 Minuten die Auffahrt zur A2. Bielefeld liegt nicht viel weiter entfernt.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer exzellenten Anbindung an die Städte der Region.

Lage-Check

Mobilität
Sport
Natur
Einkaufen
Medizin
Restaurants
Nachtleben
Kultur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
146,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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Angebot von: Jonas Heß