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Großes 2 FH Schwarzwaldhaus in Bad-Peterstal Griesbach

77749 Bad-Peterstal Griesbal (Bad Griesbach) – Baden-Württemberg
198.000 €
8
Zimmer
220 m²
Wohnfläche
850 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Zweifamilienhaus

Urgemütliche großes 2 FH Schwarzwaldhaus, die Hauptwohnung hat ca 120 qm und eine zweite Wohnung mit 90qm. Die große Wohnung ist renoviert und sofort beziehbar, die zweite Wohnung ist teilrenoviert , Restarbeiten erforderlich ebenso an der Fassade

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-330488
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.940 €
Gesamtkosten
ca. 210.939 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 198.000 €
Grunderwerbsteuer 9.900 € (5,00%)
Notarkosten 2.006 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.034 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 726€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,50%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
100 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
6
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule

Angaben zur Ausstattung

Geschmackvolle Ausstattung der Hauptwohnung

Lage

sonnige Aussichtslage mit großem Garten

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität
Restaurants
Kultur
Einkaufen
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Ideal für Familien mit viel Platzbedarf
auch als Kapitalanleger Interessant, es wäre ein fester Mieter für 1400€ pro Monat vorhanden

auf Wunsch können günstige Handwerker für die Renovierungsarbeiten vermittelt werden !

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