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Terrassenwohnung in der Nähe des Salzachsees

Schmiedingerstrasse 71a, 5020 Salzburg (Liefering) – Österreich
379.000 €
3
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Helle Terrasseswohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit drei Parteien in ruhiger Stadtrandlage - nur etwa 400 m von der Salzach und dem Salzachsee entfernt. Die Wohnung ist in erstklassigem Zustand, der helle Wohnbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse ist das Herzstück, die weiteren Räume können als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Gliederung
• Vorraum mit Zugang zu allen anderen Räumen
• Helle Wohnküche mit Essbereich, komplett ausgestattet
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
• Zwei Schlaf-, bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer, eines davon mit zusätzlichem
• Durchgangszimmer
• Großzügiges Badezimmer
• Stauraum im Keller und einem zusätzlichen Lagerraum
• Gemeinsame Waschküche
• Eigener PKW-Stellplatz

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Objekt-Nr
OM-330628
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
379.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Terrasse, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Der Stadtteil Liefering vereint urbanes Wohnen mit naturnaher Idylle und zählt zu den begehrten Wohnlagen Salzburgs. Besonders die Nähe zum idyllischen Salzachsee macht diesen Standort zu einem attraktiven Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.

Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem erreichbar. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangt man in wenigen Minuten ins Stadtzentrum von Salzburg, während die Nähe zur Autobahn eine schnelle Anbindung in alle Richtungen bietet.

Wohnen in Liefering bedeutet, die Vorteile einer ruhigen, grünen Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadtlage zu verbinden – ideal für Familien, Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

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Sonstiges

Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigenheim wie auch als Wertanlage. Bis 31.01.26 ist sie befristet vermietet.

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Angebot von: Klaus Zorn

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