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Wohnen wie am Land, mitten in der Stadt

Kleßheimer Allee 17A,, 5020 Salzburg (Maxglan) – Österreich
830.000 €
4
Zimmer
107 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Tolle, neuwertige 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung, kleine Wohnanlage, Haus im Haus Charakter, ruhig. Ca. 117 m2 Wohnfläche, Die Anlage wurde sehr gewissenhaft errichtet, seit meinem Erstbezug waren keinerlei Reparaturen erforderlich und sind für die nächste Zeit auch nicht nötig.

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Objekt-Nr
OM-330710
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
830.000 €
Hausgeld mtl.
680 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
117 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

2 Bäder mit Toilette (komplett), schöne Raumaufteilung, Beide Stockwerke mit Eingangstür, 3 Terrassen und 2 Gärten (230 m2 und 35 m2), 2 Tiefgaragenstellplätze, 1 Parkplatz außen, 1 Kellerlagerraum ca. 17 m2 inklusive. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (Fernwärme), Wohnraumbelüftung programmierbar, hochwertige Feinstein- und Parkettböden, Küche komplett mit Geräten (neuwertig). Großes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch, WC. Kleines Badezimmer mit Dusche, WC. Alle Fenster mit Alu-Außenjalousien, elektrisch mit Fernbedienung, Fliegengitter. Alles in Bestzustand.

Lage

Bestlage, Kleßheimer Allee. Kleine Wohnanlage, Haus im Haus Charakter, ruhig, erstklassige Infrastruktur, alles Nötige in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Baumarkt, Bus, Apotheke, Arzt, Krankenhaus ...) und fußläufig erreichbar, in 20 min. zu Fuß in der Altstadt. Bushaltestelle, Fahrradweg direkt am Objekt.

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
22,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Es ist nach Vereinbarung auch möglich zB nur einen TG Stellplatz, ohne Freiparkplatz oder ohne das Lager im Keller zu einem reduzierten Preis zu kaufen. Angebot.

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